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2010년 문경시 개별공시지가 평균 1.4%상승
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대상 토지 14만1천371필지 공시지가 결정 고시
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2010년 06월 06일(일) 11:01 [주간문경] 
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문경시는 총 19만5천127필지의 토지 중 개별공시지가 조사대상 토지 14만1천371필지에 대한 2010년 1월 1일 기준 개별공시지가를 5월 31일 결정·공시했다.
결정공시한 개별공시지가는 토지관련 국세, 지방세의 부과, 개발부담금의 부과 등 각종 부담금의 부과기준으로 활용된다.
지가변동 상황을 보면 전년대비 51.5%인 7만2천836필은 상승, 16.5%인 2만3천280필은 하락, 32.0%인 4만4천291필은 지가변동이 없으며, 964필은 신규로 조사하였다.
시 전체 지가총액은 2조1천969억7천4백만원으로 지난해 보다 1천703억5천1백만원이 늘어났다.
올해 개별공시지가 동향을 보면 개별공시지가의 산정기준인 표준지 공시지가가 평균 1.2% 상승하여 이를 기준으로 산정한 문경시 개별공시지가는 1.4%상승했다.
2010년도의 개별공시지가는 지역별로 실거래가와의 균형을 중점을 두고 결정하여 실거래 수준대비 공시지가가 높은 지역인 점촌동은 -1.2%로 하향세를 보였으며, 국군체육부대 유치, 우지~공평간 도시계획도로 착공 및 각종 개발사업의 호재로 인하여 우지동 6.3%, 창동 5. 4% 상승하였다.
또 경상북도 고시 제2009-187호(2009. 4. 6)로 도시관리계획(관리지역세분) 결정 및 지형도면승인 고시로 인하여 용도지역별로 개별공시지가가 등락하였다.
조사대상 토지 중 문경시 최고지가이며, 지목이 대지 중 최고지가는 점촌동 276-1번지로 상업용으로 제곱미터당 295만원, 밭은 문경읍 하초리 268-12번지 10만9천000원, 공장용지는 유곡동 708번지로 8만9천원, 잡종지는 문경읍 하리 70-1번지 42만원이다.
최저지가는 대지 중 최저지가는 산북면 석봉리 252-2번지로 단독주택으로 제곱미터당 907원, 전은 동로면 마광리 288-1번지 575원, 공장용지는 마성면 하내리 594-5번지로 4천470원, 잡종지는 가은읍 성저리 150번지 148원이다.
특히 농암면 내서리 257-8번지는 STX리조트 내에 위치한 광천지로서 특수토지로 분류되어 650만원으로 결정하였다.
이번에 공시되는 개별공시지가에 이의가 있는 소유자는 6월 1일부터 6월30일까지(30일간) 토지소재지 읍·면·동 및 시청민원실에 이의신청서를 제출 할 수 있으며, 이의신청서를 접수받은 관할 문경시장은 7월 30일전까지 지가의 적정여부를 재조사하여 이의신청인에게 개별 통보하게 된다.
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